北京市老旧小区装电梯，北京老旧小区改造加装电梯政策文件

北京装饰网表示，与“十二五”期间不同的是，新一轮城市老旧小区改造将既包括需要改造的基本类别，也包括根据居民要求而定的“可选类别”。记者了解到，包括。选择医疗记录、装修项目。

菜单：分为基本项目和可选项目

该市自2012年起开始对老旧小区进行改造，今年将开始新的改造。负责猫房贝社区改造的北京建工项目部执行经理林雷对这五年来的变化最为了解。五年前，他和同事们在北京老旧小区改造的甘家口——社区完成了第一个试点项目。五年后，他的Nekogata Kita 社区进行了新的翻修。第一个试点项目是探索在城市内建立类似社区的方法。

猫房贝社区建于1992年，有9栋住宅楼，居民大部分为原北京毛纺厂退休职工，60岁以上老年人占居民总数的20%。根据最后一轮旧城规划整治的原则，1990年以后建造的建筑普遍难以选择。

“最后阶段的改造对于莫方部社区来说并不合适。”林雷说。他指出，社区居民老龄化加剧，对电梯和养老设施的需求不断增加。此外，之前的改造主要集中在抗震加固上，这不适用于1990年以后建造的老建筑。居民真正需要的是能够解决停车、活动空间等问题的内容。

因此，内卡方北社区改造项目除了节能改造、室内给排水改造、环境综合整治等基础项目外，还包括加装电梯、修建立体车库、增加车库等可选项目。退休金.车站。

北京装修网了解到，猫房贝小区9户房屋中有8户没有电梯，楼内54扇门出现问题。根据规划，每栋大楼门口将配备一部电梯，大楼共有54部电梯。

沟通： 协调团队完成大事

“有两户同意加装电梯。”昨天一早，猫房碑区域居委会主任谢玉华满心期盼着楼管传来的“好消息”，转身查看两户人家的门牌号。他在笔记本上划掉了户数。

她的笔记本上写满了条目，记录了猫后备社区安装电梯的曲折过程。

注释中包括了各户不同意安装电梯的原因。当然，有些问题会影响居民并需要解决，有些调整可能需要反馈给施工队，有时需要重申居民的恐惧和担忧，让居民放心。由居委会、管理人员、广大居民、建筑公司等组成的协调机构，进行居民之间的沟通协调。

这些看似简单的群体通过反复沟通、相互调整，取得了巨大的成果。过去两个月，Nekogata Kita 社区需要安装电梯的54 栋建筑门中，有31 扇获得了居民100% 的签字同意。剩下的23个门，大部分都没有同意一两户。

更可贵的是，协调小组也开始在其他老旧社区改造项目中发挥作用。室内给排水设备改造，根据需要需征得各户同意。在寻找愿意签字同意的居民的过程中，同一个协调团队再次值班，重现了电梯安装过程中的沟通体验，目前已经得到了大楼内约20名居民的认可。

方案：每层门“定制”电梯

8月，北京建工项目组开始现场施工。首先，将包含每栋楼和门的联系信息的卡片发送到每户家庭，包括总协调、土木工程、门窗维修、给排水维修的负责人。紧接着，各种各样的问题就如雪花般飞来。

这直接导致了规划图纸上各个建筑门的改造方案不同。同一建筑物内不同层门的电梯，轿厢的水平和垂直方向不同。以11号楼为例，林雷说：“这栋楼是U型结构，9单元就在拐角处。如果像其他楼的门一样，使用垂直电梯就可以到达。”周边地区。我们这样做是因为它会遮挡该地区居民的光线。”特别改装了横向升降机，更加适用。

由于居民认为电梯井道会影响采光，而且有老人表示电梯透明的话会头晕，所以方案改为透明玻璃，所以将电梯井道做成透明，轿厢做成不透明。已改变。 “最后方案调整了好几次，每个楼门都有自己的方案。”林雷说道。

北京装饰网了解到，除了安装电梯外，猫房贝社区还计划在工地大楼北侧建设多层停车场，为社区新增约100个停车位。未来，社区“新德公寓”将作为老年人服务站，提供养老、娱乐、健身等功能。

摘录：北京新闻网