建筑施工企业bt业务财税处理全攻略最新，建筑施工企业会计与纳税技巧
BT项目模式是当今世界范围内基础设施项目建设中非常常见的投融资运营模式。近年来，中国政府越来越多地采用BT模式，利用民间资金进行公路、大型场馆、港口、桥梁等基础设施建设，是比较典型的政府特许经营形式。企业也采用BT模式。
1. BT模式的应用该模式是由项目发起人与投资者签订合同，投资者负责项目的融资和建设，并在规定的期限内将竣工的项目移交给项目发起人. 表示型号。签订回购协议后，将分期向投资者支付项目总投资额和约定利润。
2、案例分析：会计与税务建筑公司A与公司注册地市签订了《地下综合管廊第三标段建设合同》协议，规定由建筑公司A负责该项目的建设。建设资金将提前全额支付。预付款按照实际预付款天数10%的利率计算。建设工期为20个月，项目建成后，市政府将按照约定的合同总金额回购房产，并在全额结清预付款后办理资产交接手续。中标包括项目总成本和前期融资成本，项目移交后，将向政府开具项目发票和利息单。本项目采用一般税额计算方法。
(1) 账户处理：
建筑公司A的主要会计处理如下。
（1）施工期间材料采购、机械费、人工费的支付
借款： 土木工程—— 合同成本—— 直接材料
土木工程—— 合同费—— 机器使用费
土木工程33,354 合同成本33,354 人员成本
应交税费—— 应交增值税—— 进项税额
贷款方式：银行存款
（2）借款利息的计提
借款： 土木工程—— 合同成本—— 间接费用（已付利息）
贷款方式：银行存款
（三）工程竣工及工程结算
借：应收账款
信用：项目付款
应交税费—— 应交增值税—— 生产税
（4）收入和费用结转
借款：主营业务支出
土木工程—— 合同毛利
贷：主营业务收入
（五）工程竣工、工程结转、工程结算
借款：工程结算
贷：工程建设—— 合同成本
土木工程—— 合同毛利
（六）向政府收取项目建设费用、融资费用、营业收入
借方：银行存款
贷方：应收账款
利息收入
应交税费—— 应交增值税—— 生产税
(2) 增值税处理
在这种情况下，增值税缴纳被视为副业，如果建筑公司A收到建筑费和工程收入，则增值税将被视为“建筑服务”，而收到的财务费用将被视为“建筑服务”。 “贷款服务”作为附加值，必须缴税。
概述：本项目是以业主名义完成的建设工程，属于投资人与贷款投资人和施工总承包人共同施工的施工总承包方式。总承包商收取的工程投资额按照“建筑服务”税目征收增值税，取得的利润按照“融资服务”征收增值税。但如果合同中未明确约定项目投资金额和投资收益，投资者获得的全部收入均将作为“建筑服务”缴纳增值税。
现实中，BT模式的协作方式有很多种，企业需要根据具体的协作方式和合同细节进行审查。
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