梯户比低的好处，梯户比高好还是低好

一般来说，阶梯与家庭的比例分为三种类型。高梯户比、普通梯户比、低梯户比。

1、阶梯户比例高

高梯户率主要出现在商品房中，排屋比例有时达到3梯户、4梯户、12户，甚至更高的也属于高梯户率。一般这种情况常见于小型公寓，每层单位较多，单位数量较少，单位质量参差不齐，且奇怪单位较多。

2、阶梯户典型比例

典型的户户比是市场上最常见的类型，如4户2梯、6户2梯、8户3梯。从质量和价格上来说，都是比较不错的，很受市场上购房者的欢迎。欢迎。

3、阶梯率低

市场上少数优质社区可以实现一户一楼梯或两户一楼梯的比例，但这种较低的户户比通常以板式建筑的形式出现。居民日常生活方便舒适，建筑面积较大，价格相对较高。

阶梯户和户口比例的五个主要影响

1. 电梯等待时间

较高的楼梯与门的比例会增加居住在建筑物中的人员密度并增加电梯等待时间。根据以往的研究，如果每部电梯的使用户数少于20户，电梯就会等待，但如果使用户数在50户左右，旺季时电梯就会拥挤，如果使用户数超过100户，电梯就会出现拥挤的情况。电梯将处于待命状态，拥挤。习惯高峰时段爬楼梯。

例如，有两部32层电梯，共六户，平均每部电梯服务96户。

1部电梯，1个单位，地段大，豪宅标准！

2. 一般小吃摊

电梯井是公寓的一部分，随着公寓面积的增加，购房成本也会增加。对于相同的住户数和层数，电梯越多，公寓就越大，所以4户2部电梯的公寓一定比4户1部电梯的公寓大。一般情况下，每户平均公共面积为2.25平方米1楼梯1户，2露台4户，1.8平方米2露台5户，1.5平方米2露台6户，这直接影响。购买价格和房地产佣金。

每个楼梯上都住着两户人家，主要是平房和小型高层住宅，大多是改良型房产，每个楼梯的公共空间小于一间公寓。

3、通风、照明

楼梯与门的比例不影响房屋的类型，但会影响建筑物的结构和住房单元的布局。楼梯住户比例越高，每层住户数量较多，一套户型面积相对较小，这就不可避免地造成隐藏厨房、隐藏卫生间、非方型房屋的出现。

以目前市场上主流的两级阶梯四户住宅为例，在设计时，给予两侧最好的资源和视野，而在房屋设计中牺牲了中央房屋。以上面的平面图为例，东西套房南北通透，卫生间和厨房有窗户，通风采光良好，但价格昂贵，中间套房与北方隔绝。厨房和卫生间的窗户朝南，面向天井和阳台，采光和通风较差。可售楼盘较多，价格相对较低。

4. 隐私和安静

一部电梯的独栋公寓的私密性绝对是最好的，而且不用和其他住户共用空间，所以拥有很大的私密性。随着每层住户数量的增加，私密性和舒适度降低。这意味着无法等待电梯、不干的蒲团、黑暗的走廊、嘈杂、凌乱的社区……然后你就无法再这样做了。即使关着窗户，与旁边的人进行目光接触也会感到尴尬。

有8个单位，3个楼梯，南北没有通透的地方。

梯子数量与户数的比例应该如何选择？

方朵朵的建议：

1.很大程度上取决于您的购房预算，但价格越低越好，因此您的最终目标是每间公寓拥有一套公寓。

2.如果至少可以是1:2，小于1:2，宜居性会更高。

3.楼梯与门的比例太高，侧套房和中套房的采光、私密性、视野不同，请考虑各方面后再决定。